Kupowanie apartamentu lub budynku jest na jakimś szczeblu życia zamiarem zdecydowanej większości polskich rodzin (lecz poza tym ludzi bytujących samemu). Dużo łatwiejsze jest kupienie posiadłości o ile ktoś jest w posiadaniu większej sumy gotówki, jakiej dorobił się swoją mozolną pracą lub dostał w inny sposób. Większym zmartwieniem potrafi być uwarunkowanie, w którym nie jest się w stanie nazbierać pieniędzy na kupienie domu i potrzeba brać go na kredyt.
W większości regionów Polski cały czas powstają następne domy. Którakolwiek niezabudowana parcela niedaleko centrum jest ekspresowo kupowana przez dewelopera, jaki wystawia na niej budynek z wieloma mieszkaniami na odsprzedaż. Ale nie wszystkich Polaków stać na tego rodzaju nowoczesne lokale mieszkalne, przeto na sektorze wtórnym bezustannie mieszkania zmieniają właścicieli. Koszt kupna lokalu w budynku z wielkiej płyty jest bezustannie znacząco niższy aniżeli w obiekcie postawionym zgodnie z najświeższymi technologiami budowlanymi.
W wypadku kupna lokum z sektora niepierwotnego za kredyt, przystoi liczyć się natomiast z przymusem sporządzenia wyceny nieruchomości (zobacz tutaj). Może być ona funkcjonalna dla kupca choćby z dwóch przyczyn. Po pierwsze, bank przed podjęciem decyzji o zaakceptowaniu finansowania na kupno posesji wymaga poświadczenia jej wartości. Motywem takiej czynności jest redukcja ryzyka podejmowanego przez bank. Poza tym kupując posiadłość na rynku niepierwotnym przystaje uiścić podatek. Wycena nieruchomości pozwala sformułować prawdziwą wartość nieruchomości, od której podobny podatek jest wyliczany.
